8月18日，国务院公布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号），共20条，自2026年9月20日起施行。这是住房公积金制度建立以来又一次重要修订，核心变化集中在两个方面：提取使用范围大幅拓宽，制度覆盖面扩大到灵活就业人员。
提取范围拓宽：9类情形可用
新规明确，缴存职工在租房、购房、建造翻修自住住房、偿还购房贷款本息之外，装修、缴纳物业费、老旧小区改造加装电梯等情形也可以申请提取住房公积金，租房提取不再设置门槛性限制。此前多地已试点手机提取公积金缴物业费等做法，此次以国务院条例形式固化，意味着超过10万亿元的住房公积金沉淀资金将被进一步激活，直接惠及亿万缴存职工。
灵活就业人员纳入缴存范围
决定的另一大看点是明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，并按照规定享受相应的政策支持。此前住房城乡建设部已在36个城市开展灵活就业人员缴存试点，此番地方探索升格为国家制度安排。对灵活就业群体而言，缴存公积金不仅意味着可以申请低利率的公积金贷款，还打通了享受住房保障政策的通道，对新市民、青年群体尤其重要。
对企业和相关行业的影响
提取场景拓宽将直接带动装修、物业、老旧小区改造等住房后市场消费，家装、电梯加装、城市更新类工程企业有望获得增量订单。同时，公积金资金使用效率提升，有助于稳定住房消费预期，对房地产市场平稳运行构成支撑。政策自9月20日起施行，各地公积金中心需在过渡期内完成业务系统和规则调整，企业和个人可关注当地细则落地情况。
