8月11日，武汉市人民政府印发《武汉市城市更新"十五五"规划》，超大城市更新进入系统推进阶段。规划聚焦老旧住房自主更新原拆原建、老旧小区功能完善、配套设施补短板等方向，与此前出台的《武汉市实施"五改四好"加快推进高质量城市更新行动方案（2025—2027年）》衔接，形成"规划定方向、行动方案抓落地"的双层推进体系。
80个片区全面启动，"改"出新动能
据公开报道，武汉首批80个城市更新片区已全面启动，以"五改四好"为主攻方向、"六带五创"为重要路径。更新的核心思路是不搞表层翻新，而是把老旧小区升级与培育新质生产力、传承城市文脉相结合，通过片区功能再造实现居住品质提升与经济活力再造的双赢。
- 房龄老、不成套、存在安全隐患的老旧住房推进原拆原建
- 燃气、供水、道路等配套设施改造提升，具备条件的楼栋加装电梯
- 400余个小区5000余部老旧电梯更新获超长期特别国债资金支持
工程企业的机会窗口
从全国看，"十五五"期间计划新开工改造城镇老旧小区11.5万个，2026年中央预算内投资安排970亿元支持城市更新项目建设，惠及约800万户居民。城市更新单体金额虽不及大型基建，但项目量大面广、资金以财政投入为主、回款相对确定，是市政、房建、装饰安装类中小工程企业的重要市场。建议企业紧盯本地城市更新项目库和片区招标信息，提前完善资质与业绩储备，抢占旧改工程的市场先机。
