小微建企零抵押获500万担保贷，破解央企应收账款回款空窗期

企业背景

该公司成立于2016年，主营房建及市政工程施工，项目甲方以央企、国企总包单位为主，工程回款来源相对有保障。企业年开票收入约6900万元，年纳税约150万元。此前仅有1笔银行信用贷款200万元（年化5.6%），加上实控人名下经营性贷款，总负债约900万元。

资金难点

• 实控人离异、名下无房产可供抵押
• 近半年为周转资金密集申贷，征信机构查询次数偏多
• 先后被8家银行以"无抵押物、查询过多、评分卡未过"为由拒贷
• 对央企国企的应收账款超5000万元、回款周期拉长，现金流阶段性承压

解决方案

企业负责人经同行朋友介绍找到筑信融，顾问评估后认为其央企国企应收账款质量高、纳税稳定，核心痛点仅在抵押物缺失与查询过多，遂匹配「政策担保贷」增信方案。推进中因机构查询偏多触发银行评分卡预警，顾问补充提供中标通知书、央企国企项目合同及近12个月回款流水，并协调担保机构快速备案，三周内完成审批过会。

落地效果

核心亮点：获批政策担保贷500万元，无需房产抵押、担保费1.0%，年化综合成本4%，先息后本中途不归本，及时补充了应收账款回款空窗期的垫资需求，企业得以继续承接央企国企新项目。